签订合同前必须注意的5个法律要点

合同是商业活动的基础,一份严谨的合同能有效预防纠纷。本文总结了签订合同前必须注意的5个法律要点。

一、核实对方主体资格

签约前务必核实对方的身份和资质。如果是企业,要查看营业执照、统一社会信用代码;如果是个人,要核对身份证。可以通过国家企业信用信息公示系统查询企业工商信息,确认对方是否真实存在、是否正常经营。

二、明确交易标的

合同中要准确描述交易标的,包括商品名称、规格型号、数量、质量标准等。切忌使用”按双方约定”等模糊表述。标的描述越具体,日后发生争议时越容易维权。

三、约定违约责任

很多合同只写了双方义务,却没有约定违约责任。一旦对方违约,难以主张赔偿。建议明确约定违约金计算方式、赔偿范围,以及合同解除条件。

四、选择争议解决方式

合同中应约定发生争议时的解决方式:是诉讼还是仲裁?管辖法院或仲裁机构在哪里?建议选择对自己便利的管辖地。如不约定,按照法定管辖可能需要到对方所在地诉讼,增加维权成本。

五、保留履约证据

合同签订后,履约过程中的沟通记录、付款凭证、交货单据等都要妥善保存。电子记录(微信聊天、邮件)也具有证据效力。建议重要事项用书面方式确认,不要仅凭口头约定。

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